Los precios de la vivienda se van moderando, ¿realidad o trampa?

Por Fernando Hernández Valls — Portada

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Los precios de la vivienda llevan once años subiendo de forma ininterrumpida. Los récords de la burbuja ya se han superado y en algunas zonas, pulverizado. Sólo en el último año lo hicieron un 12,2% de media, según la última estadística del Instituto Nacional de Estadística, la referencia más completa por las bases de datos que utiliza. Las cifras son mareantes: una vivienda nueva hoy cuesta un 60% más que en los máximos de la burbuja. Si se toma como referencia el 2012 y 2013, la gran depresión inmobiliaria, los inmuebles a estrenar cuestan un 130% más. El sector inmobiliario se encuentra, por tanto, en un momento álgido, especialmente tras la pandemia. Desde el confinamiento la obra nueva ha subido de precio un 70% y la de segunda mano lo ha hecho un 57%. La inflación acumulada en estos años ha sido del 22%. Todos los expertos coinciden en que se trata, claramente, de un problema de oferta. Pero el mercado empieza a dar ciertos síntomas de desaceleración, que no contracción. ¿Son señales positivas o un mero espejismo?

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Fonte: Portada