Ibiza frena las obras del polémico cabaret-discoteca que los vecinos llevan meses tratando de parar
Por Nicolás Ribas — eldiario.es – eldiario.es
Un informe alertó de que la reforma supera el umbral de ocupación permitido por la legislación excepcional para modernizar establecimientos turísticos, mientras los residentes mantienen su oposición al proyecto ante el posible agravamiento de la saturación de tráfico y la presión sobre la zona
“La zona ya está colapsada a cualquier hora del día”: los vecinos de Ibiza alertan del traslado de una macrodiscoteca
El nuevo Lío Ibiza acaba de encontrarse con un obstáculo en su camino hacia la zona de s’Illa Plana. El Ajuntament d’Eivissa ha paralizado las obras de reforma y ampliación en el antiguo Ibiza Hotel Corso, donde el cabaret-discoteca prevé instalarse de cara a 2027. El Consistorio ha comunicado la suspensión de una licencia urbanística otorgada previamente para la remodelación y ampliación del hotel, según una resolución municipal consultada por elDiario.es. Fuentes del Ayuntamiento han confirmado a este diario que se trata de una “suspensión cautelar” hasta que “se resuelva un recurso”. La decisión municipal abre un nuevo capítulo en una operación que los vecinos llevan meses cuestionando por su encaje urbanístico y por el impacto que tendría sobre una de las zonas más congestionadas de la isla.
El Consistorio había autorizado las obras en febrero de 2026 a la mercantil Turismo Balear, S.A. -bajo la que opera Lío- al amparo de la normativa aprobada para facilitar la modernización de los establecimientos turísticos. Se trata de la Ley 2/2020, de 15 de octubre, de medidas urgentes y extraordinarias para el impulso de la actividad económica y la simplificación administrativa, que se aprobó en el ámbito de las Illes Balears con el objetivo de paliar los efectos de la crisis ocasionada por la COVID-19. Esta ley permite dar incentivos para la mejora de los establecimientos turísticos con el objetivo de llevar a cabo obras de modernización.
La suspensión llega después de que los servicios técnicos municipales hayan advertido de que el proyecto autorizado supera el límite máximo de incremento de ocupación que establece la Ley 2/2020, una de las condiciones previstas para poder acogerse a este régimen excepcional, como ha avanzado Periódico de Ibiza y Formentera. Un informe municipal del pasado mes de julio puso de manifiesto esta circunstancia a raíz de un requerimiento del Consell d’Eivissa. No obstante, el Ayuntamiento todavía tiene que concretar exactamente cuál es el exceso de ocupación detectado, tanto en porcentaje como en metros cuadrados.
Esta circunstancia se desprende del informe emitido por los servicios técnicos municipales con fecha 22 de julio de 2026, en respuesta al requerimiento del Consell d’Eivissa, que tuvo entrada en el Ayuntamiento el 3 de julio de 2026. Mientras tanto, el Consistorio ha acordado suspender la ejecución de la licencia. Esto significa que las obras no pueden iniciarse ni ejecutarse mientras la suspensión esté vigente. La decisión se mantendrá, como mínimo, hasta que se resuelva el recurso de reposición presentado contra la licencia, aunque el Ayuntamiento podría levantarla antes si desaparecen las circunstancias que han motivado su adopción. En cualquier caso, las obras tampoco podrían haberse iniciado durante la temporada de verano debido a las restricciones municipales vigentes hasta el 30 de septiembre.
Los vecinos ya habían alertado del traslado
La decisión municipal se produce después de que los vecinos de s’Illa Plana hayan cuestionado desde hace meses el proyecto para trasladar Lío al antiguo Hotel Corso. “La ley se tiene que aplicar para todos”, afirma a elDiario.es Alberto Sánchez, portavoz de la Comunidad de Vecinos de s’Illa Plana. Los residentes sostienen que el funcionamiento de Lío como sala de espectáculos y discoteca en su nueva ubicación podría entrar en conflicto con el Plan General de Ordenación Urbana de Eivissa, aprobado en 2023, cuyo artículo 47.5.4 establece que “queda prohibida –en todo el término municipal– la instalación de nuevas discotecas o similares”.
Interpretar esta cuestión, en todo caso, corresponde a los servicios técnicos y jurídicos del Ayuntamiento. “No puede ser que venga un fondo de inversión o capital extranjero y pueda hacer lo quiera”, lamenta Sánchez. La controversia se centra también en la licencia de actividades complementarias de la que dispone el hotel. Los vecinos consideran que este permiso está destinado a actividades vinculadas al establecimiento y no permitiría trasladar directamente el modelo de Lío, un cabaret abierto al público general.
“La convivencia es primordial”, advierte Sánchez. El portavoz detalla que la estrategia del grupo empresarial se basa en la utilización de una figura legal que, a su juicio, se está forzando para encajar el proyecto en s’Illa Plana. Según Sánchez, la promotora se ampara presuntamente en que el establecimiento adquirido –Ibiza Hotel Corso– dispone de una licencia para actividades complementarias, una categoría que los vecinos consideran que se está pretendiendo usar de forma irregular. “El tema es que las actividades complementarias son para uso exclusivo de los clientes del hotel”.
La comunidad de vecinos interpreta que el traslado de un negocio como el Lío –cuyo modelo se basa en un espectáculo y sala de fiestas abierto al público general y no restringido a los huéspedes– a una ubicación con este tipo de permiso supone, en la práctica, la creación de un “nuevo concepto”. “Requiere una solicitud de licencia nueva”, argumenta Sánchez.
La Asociación Empresarial de Ocio Nocturno (AEON) mantenía una interpretación similar y señalaba que “no existen licencias específicas para hoteles que puedan funcionar como discotecas”, al tiempo que reclamaba que se hicieran públicos los estudios de movilidad y evacuación asociados al proyecto. Los vecinos alertaban además del impacto sobre el tráfico en una zona que consideran ya saturada durante la temporada turística. S’Illa Plana dispone de una única vía de acceso y otra de salida, mientras que el entorno de Botafoc concentra el movimiento de taxis, coches, motos, autobuses y vehículos vinculados a la actividad portuaria.
Lío defiende que cumple la normativa
Lío Ibiza siempre ha sostenido que el traslado al Hotel Corso se desarrolla conforme a la legislación vigente. La empresa ya había señalado que el proyecto se está llevando a cabo “dentro del marco administrativo y urbanístico correspondiente, con pleno y absoluto cumplimiento de todas las exigencias legales, técnicas, medioambientales y de convivencia que resulten aplicables”, según explicó a Diario de Ibiza. Este diario se ha puesto en contacto con la empresa para ofrecerle la posibilidad de explicar su versión, sin que haya sido posible en el momento en que se publica esta noticia.
La compañía, en cualquier caso, rechazaba así que el traslado se estuviera realizando al margen de la normativa y aseguraba que el proyecto se desarrolla “con pleno respeto a la normativa vigente, a las licencias aplicables y a los procedimientos administrativos correspondientes”.
La empresa afirmaba que ejercería “sus derechos con responsabilidad y seriedad en defensa de su actividad, de su proyecto empresarial y de los puestos de trabajo que genera”. Su nueva etapa en el Hotel Corso, según explicaba, pretende mejorar la calidad, el diseño y el posicionamiento turístico del establecimiento y contribuir a la imagen de Ibiza como destino internacional.
La suspensión cautelar de la licencia introduce ahora un nuevo elemento en la tramitación del conflictivo proyecto. Mientras el Ayuntamiento resuelve el recurso de reposición y determina las consecuencias del exceso de ocupación señalado por sus servicios técnicos, las obras de reforma y ampliación del antiguo Hotel Corso quedan paralizadas.
Fonte: eldiario.es – eldiario.es
