Sydney estrena el lujo residencial de Armani
Por Begoña Corzo Suarez — Portada
Sydney estrena el lujo residencial de Armani
Interiorismo
La firma milanesa crea su primera vivienda privada en Australia, en la torre One Circular Quay. Las residencias de marca son tendencia en el mercado global del lujo
La Cove Residence, primera vivienda en Australia diseñada íntegramente por Armani/Casa, la división de interiorismo del imperio de Giorgio Armani.
Armani
22/09/2026 06:40 Síguenos en Google 0:00 0:00 0.5x 0.8x 1x 1.2x 1.5x SUSCRÍBETE PARA ESCUCHAR El audio de esta noticia está generado mediante Inteligencia Artificial
Al final de Alfred Street, entre el puente Sydney Harbour y la ópera de Jørn Utzon, se levanta una torre de 58 plantas que va a redefinir el techo del mercado inmobiliario australiano. En la planta 53, ocupando sus 537 m2, hay un apartamento que se vende como una experiencia de marca: la Cove Residence, primera vivienda en Australia diseñada íntegramente por Armani/Casa, la división de interiorismo del imperio de Giorgio Armani.
La promotora Lendlease y la firma italiana lo han presentado como un hito. Y en términos de mercado probablemente lo sea, porque es la primera vez que una marca de diseño global firma una residencia privada completa en la isla continente. Sydney se suma a ciudades como Nueva York, Miami, Dubái, Estambul o Pekín donde Armani/Casa ya ha estampado su firma sobre ladrillo.
Vivir bajo un logotipo
Las llamadas branded residences, viviendas de lujo asociadas a una marca globalmente reconocible, son uno de los segmentos de mayor crecimiento del sector inmobiliario. Según el informe anual de Knight Frank, consultora británica que audita el fenómeno, estos proyectos han pasado de 169 en el 2011 a 611, con un pronóstico de 1.019 para el 2030.
Durante años, el segmento estuvo dominado por cadenas hoteleras que aportaban sus servicios de conserjería a cambio de una comisión sobre ventas. Ese modelo sigue siendo mayoritario, pero casas de moda, marcas de lujo e incluso estudios de diseño puro también se sienten atraídos por la posibilidad de monetizar un nombre sin asumir ningún riesgo del activo inmobiliario, solo cediendo su firma y su estilo a cambio de una comisión sobre el precio de venta.
Que Armani/Casa haya elegido Sydney no es casual. El puerto australiano vive un momento de efervescencia inmobiliaria en la franja más alta del mercado. One Circular Quay, la torre donde se ubica Cove, ha superado los 2.000 millones de dólares australianos en ventas con el edificio aún en obras; su promotora, Lendlease, en alianza con la japonesa Mitsubishi Estate, vende apartamentos de tres dormitorios desde 12,75 millones de dólares y pisos que ocupan una planta completa por encima de los 60 millones. El ático del edificio aspira a convertirse en la vivienda más cara jamás vendida en el país, superando el récord anterior, de unos 140 millones de dólares australianos.
El comunicado de la promotora detalla cada elemento decorativo —una lámpara de pie de 165 centímetros bautizada Nema, una cama con estructura curva llamada Morfeo, una alfombra de seda y lana tejida con la textura canneté que atraviesa las colecciones de moda de Giorgio Armani desde sus inicios— y subraya que los acabados los fabrican en Italia artesanos con técnicas tradicionales. Todo ello, más un paquete de experiencias que incluye una estancia en el Armani Hotel Milano y una visita guiada al flagship de Armani/Casa en Corso Venezia, compone lo que el sector llama “el ecosistema de marca”.
¿Qué compra realmente el comprador?
La pregunta de fondo es qué añade exactamente una firma de moda a una vivienda que ya cuenta, de por sí, con vistas privilegiadas, materiales de primera y arquitectura de estudios reconocidos internacionalmente. La respuesta es la garantía de estilo y de reventa: un nombre reconocido globalmente es un sello de calidad para un comprador que, a menudo, no ha visto la vivienda en persona antes de firmar. Pero el argumento tiene un límite: cuantas más marcas entran en el juego, menos exclusivo resulta.
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Cove, al ser la primera incursión de Armani/Casa en Australia, juega con la ventaja de la novedad. Quien firme el cheque no comprará solo vistas al puerto más fotografiado del hemisferio sur; sobre todo comprará la certeza de que su casa lleva firma.
Begoña Corzo Suárez
Redactora
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