De Recoletos a Pedralbes: los barrios de Madrid y Barcelona concentran los alquileres más caros
Por Redacción La Vanguardia — Portada
De Recoletos a Pedralbes: los barrios de Madrid y Barcelona concentran los alquileres más caros
Vivienda
Solo seis zonas de las cien más caras en España se encuentran fuera de estas dos provincias
Imagen del barrio de Pedralbes, en Barcelona
LV
Madrid
21/10/2026 14:08 Síguenos en Google 0:00 Audio generado por IA 0:00 0.5x 0.8x 1x 1.2x 1.5x SUSCRÍBETE PARA ESCUCHAR
Los quince barrios con el precio del alquiler más elevado se encuentran en las provincias de Madrid y Barcelona, con Recoletos en primera posición y Pedralbes en la segunda, según la Edición 2026 de la estadística de indicadores urbanos publicada este martes por el INE.
Las cifras recogen el gasto mensual medio en alquiler en el año 2024 en distintos barrios de España. Recoletos ocupa la primera posición, con 2.037 euros de media, por delante de los 2.002 euros de Pedralbes, un importe similar al madrileño barrio de la Piovera.
Les siguen por orden Les Tres Torres (Barcelona, 1.911 euros), El Viso (Madrid, 1.855 euros), Castellana (Madrid, 1.818 euros), Sant Gervasi (1.744 euros), Palomas (Madrid, 1.707 euros), Aravaca-Plantío (Madrid, 1.684 euros) y Valdefuentes (Madrid, 1.664 euros).
Si se amplía la lista, los resultados del INE apenas cambian. De los cien barrios con mayor gasto mensual en alquiler, 94 se encuentran en Madrid y Barcelona, que son las dos zonas con mayor tensión de precios en el mercado de la vivienda.
En cuanto a los municipios de más de 20.000 habitantes con los mayores alquileres, se repite de nuevo la hegemonía de las provincias de Madrid y Barcelona. Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Sant Just Desvern, Majadahonda y Sant Cugat del Vallès se encuentran en las primeras posiciones.
El INE ofrece también datos del precio de compraventa de vivienda. Por municipios, se registran los niveles más elevados en Calvià, en Baleares, con 981.485 euros de media, por delante de los 907.270 euros de Pozuelo de Alarcón.
Sin embargo, el mayor precio de compra por metro cuadrado se concentra en los barrios de Madrid. De los quince primeros, apenas uno, el último, corresponde a Barcelona. Recoletos, Castellana, Almagro, Justicia, Lista, Goya e Ibiza se encuentran en las primeras posiciones.
El reparto de la renta por barrios sigue una tendencia parecida. El Viso ocupa el primer puesto, con 49.654 euros por persona, por delante de Recoletos y la Piovera, con más de 45.000 euros de media por persona.
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