Hausse des loyers de 53 %, mainmise des fonds d’investissement sur le parc locatif… l’Acte européen peut-il enrayer la crise du logement ?

Por Lina Sankari — L'Humanité

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De l’Espagne à l’Allemagne, la question du droit au logement bouscule les résultats électoraux. Face à la spéculation et à la prolifération des meublés touristiques, les élus demandent une harmonisation des règles communautaires.

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Ildefons Cerdà est un illustre inconnu. Pour le commun des mortels, s’entend. Ingénieur utopiste du XIX e siècle, il imagine un plan pour aider Barcelone à faire face à la croissance liée à l’industrialisation et à l’exode rural. Il articule sa vision sociale dans un manifeste de 800 pages. La publication de sa Théorie générale de l’urbanisation est concomitante de celle du premier tome du Capital de Marx. Cerdà y dénonce les conditions de vie des ouvriers entassés dans des logements insalubres avec des salaires de misère.

Pour la ville catalane, qui passe, elle, de 100 000 habitants en 1 800 à 500 000 habitants en 1900, il pense des espaces sociaux indifférenciés, organisés en damiers uniformes aux prix homogènes. Le projet est validé par la municipalité progressiste en 1855 avant d’être relégué par la majorité conservatrice en 1859. Au final, c’est une ville hiérarchisée, où la pression foncière et la spéculation font florès, qui voit le jour, transformant Barcelone en cité pour bourgeois bien dotés, les pauvres continuant de s’entasser dans les ruelles de la vielle ville.

Ildefons Cerdà est un illustre inconnu et le restera sans doute alors que la question du logement accessible agite de nouveau l’ensemble du continent jusqu’à bousculer le débat politique. Lors de son discours sur l’état de l’Union l’an dernier, la présidente de la Commission européenne, Ursula von der Leyen, formulait un constat : la crise du logement « déchire le tissu social européen ». C’est peu dire tant il est structurellement un facteur de précarité voire de bascule dans la pauvreté….