Documento | La propuesta de Junts al Gobierno: prórroga voluntaria del alquiler y echar a ocupas en 48 horas
Por Iñaki Pardo Torregrosa — Portada
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Decretos de vivienda
Consulta aquí el documento íntegro con la propuesta de los posconvergentes
La propuesta de Junts alternativa a los decretos de vivienda del Gobierno
La Vanguardia
Barcelona
02/10/2026 12:45 Actualizado 02/10/2026 14:08 Síguenos en Google 0:00 Audio generado por IA 0:00 0.5x 0.8x 1x 1.2x 1.5x SUSCRÍBETE PARA ESCUCHAR
La ejecutiva Junts decidió este jueves por la noche a última hora votar en contra de los dos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno esta semana, impidiendo así su convalidación en el Congreso, y presentar una alternativa para negociar uno nuevo.
En la “propuesta de mínimos” que ha remitido la organización de Carles Puigdemont y Jordi Turull al Ejecutivo de Pedro Sánchez, entre otras medidas, se incluye una prórroga de los contratos de alquiler de hasta dos años “voluntaria” para ambas partes en lugar de obligatoria y con incentivos fiscales para los propietarios que alarguen los contratos; también figura la limitación de compra a fondos de inversión y grandes operadores inmobiliarios de la vivienda; o bien el desahucio automático ante las ocupaciones ilegales, con el desalojo como medida cautelar cuando los ocupas no tengan un título habilitante como un contrato de alquiler o un escrito de propiedad o usufructo.
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En el documento, se acota el periodo de prórroga de los contratos de alquiler al 30 de junio del 2028 en lugar del 31 de diciembre. En relación con las ocupaciones, la formación posconvergente rescata uno de los asuntos que aseguraba haber pactado con los socialistas y que no se materializó.
También se incluyen las medidas fiscales que sí había admitido el Ejecutivo en su decreto: para inquilinos, para las personas mayores de 65 años que venden su casa para ir una residencia o bien aquellas que se divorcian y el cónyuge se queda con la vivienda común; también los incentivos para las cuentas de ahorro y la adquisición de la vivienda habitual.
Se pide también rebajar el IVA de la obra nueva al 5% cuando el destino de los pisos es vivienda habitual e incentivar el mantenimiento del parque de vivienda con una bajada del IVA al 10% en las reformas de pisos destinados al arrendamiento como vivienda habitual.
Asimismo, se incluye que la Administración Central cubra los impagos de los colectivos vulnerables para impedir el desahucio a través de las administraciones competentes. En el decreto del Gobierno quien determina las compensaciones para los propietarios donde no se desahucia a una familia vulnerable es un tribunal, mientras que JxCat exige la modificación de la ley de Enjuiciamiento Civil para frenar el “desahucio por falta de pago cuando el arrendatario se encuentre en situación de vulnerabilidad, mediante el pago de lo adeudado por la administración competente en materia de vivienda con fondos que el Estado transfiere íntegramente y por anticipado”. “El pago comprende la totalidad de las cantidades adeudadas, solo puede producirse una vez durante la vigencia del contrato y está sujeto a un plazo improrrogable de dos meses, transcurrido el cual el procedimiento se reanuda sin que una mera solicitud o un compromiso de pago de la administración puedan prolongar la suspensión”, señala la propuesta.
Lo que no figura es la recuperación de las desgravaciones fiscales de la cuota hipotecaria, que solo se mantienen vigentes para préstamos suscritos antes del 2013. Era una de las demandas de JxCat pero, según fuentes del Gobierno, el Ministerio de Hacienda la vetó por su impacto presupuestario y en el déficit.
Consulta aquí el texto íntegro de la propuesta de Junts.
Iñaki Pardo Torregrosa
Redactor de La Vanguardia y colaborador de la revista cultural El Ciervo. Cubre la actualidad política catalana desde 2017
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