Built to Suit amplia opções no mercado corporativo
O modelo Built to Suit (BTS) tem se destacado como uma alternativa viável para empresas que buscam imóveis corporativos personalizados, permitindo que desenvolvam espaços de acordo com suas necessidades sem a necessidade de investir diretamente na construção. Com a regulamentação introduzida pela Lei nº 12.744/2012, que trouxe um tratamento específico para essa modalidade na Lei do Inquilinato, o BTS se tornou uma opção popular entre indústrias, centros logísticos e grandes escritórios. A estrutura contratual, que normalmente varia de 10 a 20 anos, oferece previsibilidade tanto para os investidores quanto para as empresas, além de cláusulas que protegem o investimento realizado na construção ou adaptação do imóvel. O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) ressalta que essa regulamentação proporciona maior segurança jurídica e incentiva o uso do modelo no Brasil, beneficiando locatários com imóveis adequados às suas operações e garantindo maior estabilidade para os proprietários.
Fonte: OGlobo
