El Gobierno busca in extremis encajar a Junts y Podemos en el decreto de vivienda
Por Fernando Hernández Valls — Portada
El Gobierno busca in extremis un encaje a Junts y Podemos en el decreto de vivienda
El problema habitacional
El ministerio tiene 36 horas para cerrar la negociación con los socios de investidura
Unas ochenta tiendas de campaña seguían ayer presentes en la Puerta del Sol de Madrid, pendientes del decreto de vivienda
Jesús Hellín / STUDIOMEDIA19
Madrid
28/09/2026 06:00 Síguenos en Google 0:00 Audio generado por IA 0:00 0.5x 0.8x 1x 1.2x 1.5x SUSCRÍBETE PARA ESCUCHAR
El Gobierno está intentando cerrar, en una negociación in extremis, el real decreto ley de vivienda que prevé aprobar el próximo martes. Se trata de completar la cuadratura de un círculo que sigue siendo demasiado ovalado, pues en él están presentes posiciones divergentes e, incluso, en algunos aspectos antagónicas. “Estamos intentando buscar encaje a las exigencias de Junts y Podemos”, afirmó una fuente implicada en las conversaciones que engloban a todos los socios de investidura. El problema es que el tiempo apremia y el Ministerio de Vivienda tiene apenas 36 horas para cerrar un acuerdo que no puede ser de mínimos por la presión social derivada del desahucio de Maricarmen que ha cristalizado en la acampada en la Puerta del Sol de Madrid.
Las negociaciones, lideradas por el equipo de Isabel Rodríguez, tienen que conciliar la protección a los pequeños propietarios de inmuebles, que reclama Junts, con la intervención del precio de los alquileres, que demanda Podemos. Entre medias se encuentran el resto de socios de investidura, desde el PNV a ERC o EH Bildu pasando por Sumar, que ya ha afirmado que no accederá al Consejo de Ministros si el paquete que el PSOE pone encima de la mesa no contiene medidas contundentes.
Ha sido un fin de semana intenso de negociaciones. El objetivo es cerrar este lunes el real decreto ley que apruebe el Gobierno. Pero no está siendo sencillo porque llegar demasiado lejos con las medidas contra los propietarios de vivienda puede hacer que Junts y PNV salten del acuerdo. Y no ser demasiado ambiciosos, a su vez, puede provocar que el decreto nazca herido de muerte.
ERC reclama una prórroga de todos los contratos de alquiler y una subida del IBI a los grandes tenedores
Uno de los aspectos más complejos de despejar afecta a la prórroga de los contratos de alquiler. Varios socios del PSOE, como ERC, reclaman una extensión extraordinaria de dos años de los arrendamientos lo que, en la práctica, supondría una congelación de precios. Vivienda está viendo fórmulas para no perjudicar a los pequeños propietarios de vivienda.
Donde si parece haber un acuerdo transversal es en tomar medidas contundentes contra los fondos de inversión propietarios de vivienda. Lo demandan los socios de izquierda, así como Junts. Ayer, el secretario general de JxCat, Jordi Turull, aseguró que si el Gobierno “quiere hacer una regulación para parar los pies a los fondos buitre, tendrá el voto favorable de Junts”. ERC reclama también una mayor autonomía para que los ayuntamientos puedan subir el IBI a los grandes propietarios de vivienda.
También parece haber avances en la intervención de los alquileres de temporada y por habitaciones. No obstante, esta medida ya se ha intentado debatir y aprobar varias veces en esta legislatura y ha naufragado en todas ellas.
Turull: “Si el Gobierno quiere parar los pies a los fondos buitre, tendrá el voto favorable de Junts”
Todos los partidos miran de reojo a la acampada de Sol y al recorrido que pueda tener la protesta. El Sindicato de Inquilinas, que está siendo informado por el Ministerio de Vivienda de las negociaciones del real decreto ley, también ha exigido la congelación de los precios del alquiler y que todos los contratos pasen a ser indefinidos, como ocurre en Inglaterra. Si los promotores de la acampada validan la norma que ponga sobre la mesa el Gobierno, el problema para convalidarlo no estará en Sumar ni en Podemos.
Fernando H. Valls
Redactor de la sección de Economía de La Vanguardia en la redacción de Madrid. Autor del libro ‘El año que vivimos sin Gobierno’ (Libros.com) y colaborador de varios programas de televisión y radio.
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