Limitar el alquiler, fiscalidad: las propuestas de vivienda de los grupos en las Corts Valencianes
Por Hèctor Sanjuán — Portada
Limitar el alquiler, fiscalidad: las propuestas de vivienda de los grupos en las Corts Valencianes
Politica
La crisis habitacional ha tenido esta semana un protagonismo inusitado en el Debate de Política General y ha evidenciado claramente los dos modelos para afrontar el problema
El hemiciclo valenciano en el debate de las propuestas de resolución de esta semana.
José Cuéllar/Corts Valencianes
03/10/2026 05:30 Síguenos en Google 0:00 Audio generado por IA 0:00 0.5x 0.8x 1x 1.2x 1.5x SUSCRÍBETE PARA ESCUCHAR
La crisis de la vivienda inauguró esta semana el pleno para tratar las propuestas de resolución del Debate de Política General de la Comunidad Valenciana. La problemática habitacional tuvo un protagonismo inusitado en las Corts, todos los partidos le dedicaron una parte de sus iniciativas, y la sesión plenaria evidenció las diferencias de modelo entre la derecha y la izquierda. PP y Vox votaron a favor de sus recetas para combatir el problema, mientras que PSPV y Compromís votaron conjuntamente las suyas. Pero, ¿qué proponía cada grupo parlamentario?
Partido Popular
Mayor seguridad a los propietarios para incentivar el alquiler y cambios en la ley del suelo para incentivar la construcción
Los populares pedían a nivel estatal instar al Gobierno de España a derogar la ley de vivienda (al contrario que la izquierda, que pedía aplicarla) e “impulsar los cambios normativos necesarios con el objeto de dar mayor seguridad jurídica a los propietarios para incentivar el incremento de la oferta de viviendas en alquiler en la Comunitat Valenciana”. Además, el PP exigía aprobar la ley del suelo estatal que refuerce la seguridad jurídica del planeamiento urbanístico, simplifique y agilice su tramitación […] facilitando la movilización de suelo y el desarrollo de actuaciones urbanísticas que permitan incrementar la oferta de vivienda y, especialmente, de vivienda de protección pública”.
En la misma línea, apuntaban la necesidad de una reducción de la fiscalidad estatal, concretamente el IVA, que grava la promoción, construcción y adquisición de viviendas de protección pública, ampliando los tipos reducidos, bonificaciones y beneficios fiscales aplicables a las mismas, con el objetivo de reducir los costes asociados a su producción y facilitar el acceso de los ciudadanos a una vivienda a precio asequible.
A nivel autonómico, la apuesta del grupo popular se dirigía a “consolidar” el Plan Vive del Consell para aumentar la oferta de vivienda a precio asequible. Sin entrar en fórmulas, el PP pedía “impulsar nuevos instrumentos” para incentivar la movilización de viviendas existentes hacia el mercado de alquiler asequible”. Y también reforzar las medidas de apoyo a los propietarios víctimas de la ocupación.
Vox
Fiscalidad y prioridad nacional
En la línea de los populares, el grupo de derecha radical también reclamaba derogar la Ley de Vivienda y simplificar urgentemente la normativa relacionada con la urbanización y la edificación para reducir costes y plazos. Vox, en sus propuestas, solicitaba también “hacer efectiva la aplicación del principio de prioridad nacional en el ámbito de la vivienda, cumpliendo así con lo aprobado en los presupuestos de la Generalitat Valenciana del año 2026, con el fin de procurar la asignación prioritaria de los recursos a quienes mantienen un arraigo real, duradero y verificable en la Comunidad Valenciana”.
Paralelamente, solicitaban “profundizar la reducción de la presión fiscal autonómica sobre la adquisición de vivienda habitual, avanzando hacia una fiscalidad que favorezca la propiedad frente a la precariedad, la cual deriva en una mayor presión sobre el mercado del alquiler”. Además de mantener y reforzar las deducciones autonómicas en el IRPF vinculadas a la adquisición, rehabilitación y adaptación de la vivienda habitual”.
PSPV
Viviendas protegidas para siempre y plan anti fondos buite
En el otro bando, los socialistas valencianos, en sus propuestas de resolución de esta semana, reclamaban el apoyo a los decretos de vivienda debatidos ayer en el Congreso de los Diputados, así como la puesta en marcha de un plan contra los fondos buitres, o la de dar a la vivienda de protección oficial esa calificación de forma permanente. El PSPV instaba a desplegar todos los medios de alcance autonómico para evitar desahucios, así como la creación de un protocolo de intermediación para los casos de personas vulnerables que vivan en casas propiedad de los grandes tenedores. Ponían más el foco en los inquilinos que en los constructores y propietarios.
Los socialistas también pedían que se derogaran los incrementos del módulo de precio máximo de venta de las VPO introducidos por el PP, o la declaración de zonas tensionadas y la limitación de los precios del alquiler de acuerdo con la normativa estatal vigente, aquella que los populares y la extrema derecha consideran el agravante de todos los males. Hasta 35 propuestas en materia de vivienda presentó el grupo socialista que no salieron adelante.
Compromís
Carácter permanente de las VPO y revertir la subida de su precio máximo de venta
Tampoco recibieron el apoyo las iniciativas de Compromís, pese al apoyo recíproco del PSPV. Los valencianistas, en la misma línea que los socialistas, deseaban revertir la subida del precio máximo de venta de las Viviendas de Protección Oficial (VPO), fijar el carácter permanente de estas, declarar zonas tensionadas y limitar los precios del alquiler, así como instar a los grupos del Congreso a aprobar una ley que prohíba la compra especulativa de vivienda por parte de los fondos buitre.
Compromís también pedía garantizar el destino de las VPO como residencia habitual, “especialmente cuando intervienen promotores privados, de manera que estas viviendas cumplan su función social y el interés general”. Ninguna salió adelante en un debate donde el acuerdo entre bloques, pese a que la vivienda es un tema transversal, fue imposible.
Hèctor Sanjuán
Licenciado en Periodismo (2005) y Ciencias Políticas y de la Administración (2012). Redactor de La Vanguardia en la Comunidad Valenciana desde enero de 2021. Antes, en El Mundo. Ha participado en varios libros sobre la Comunidad Valenciana
Etiquetas
Mostrar comentarios
Fonte: Portada
